Новости рынка недвижимости Юга, субсидированная ипотека

Новостройки в Анапе и районе

  • Возобновлены продажи в ЖК “Виноград” п. Супсех. Квартиры 1 и 2-х комнатные, площадью от 38.5 м2 с ремонтом “под ключ”, стоимостью от 5 390 000 (140 000 руб. за м2). С 01.08 застройщик ИК “Развитие” планирует повышение цен
  • ЖК “Холидей Хаус” в Сукко предлагает купить квартиру с использованием субсидированной ипотеки по ставке 0.1% годовых на весь срок
  • В Комплексе резиденций премиум-класса “Граф Толстой” в Анапе доступна ипотека, ставки от 10.5% годовых, первоначальный взнос от 10%
  • Комплекс “Россиянка” объявил о повышении стоимости квадратного метра. Апартамент с балконом от 245 000 руб. за м2, без балкона от 275 000 руб.
  • Появились в продаже студии в Клубной резиденции “Европа” в Анапе, площадью от 30 м2 с французским балконом, цена от 6 668 970 руб. (222 299 руб. за м2). Все апартаменты с дизайнерским ремонтом и техникой в 300 метрах от моря
  • ЖК “Два Адмирала” г. Анапа предлагает покупку квартиры с использованием субсидированной ипотеки от Промсвязьбанка по ставке 0.1% годовых на весь срок. Так же в продаже акционные квартиры от 30.1 м2 стоимостью от 4 756 000 руб. (158 006 руб. за м2)
  • ЖК “Аванта” в Анапе - купить квартиру площадью от 52 м2 с предчистовой отделкой рядом с морем в ипотеку от Газпромбанка: “Госпрограмма” от 6.3% годовых, “Семейная ипотека” от 5.4% годовых

Новостройки в Новороссийске и районе

  • Коттеджный посёлок “Моревино Village” ст. Раевская - застройщик предлагает построить дом без отделки, площадью 60 м2 на участке 4.5 сот. за 3 990 000 руб. (66 500 руб. за м2)
  • Строительная компания “Дело” г. Новороссийск предлагает к продаже дома в ЖК “Раевский” ст. Раевская. Площадь дома 138 м2 на участке 4 сот. без отделки за 5 500 000 руб. Коммуникации: сетевой водопровод, септик, электричество, газ по меже.

Новостройки в Темрюке и районе 

  • Коттеджный посёлок “Винная деревня” в ст. Тамань - застройщик предлагает построить дом без отделки, площадью 64 м2 на участке 5 сот. за 3 400 000 руб. (53 125 руб. за м2)
  • Строительная компания “Каскад” г. Анапа объявила старт продаж второй очереди ЖК “Сады у моря” в г. Темрюк. Квартиры с предчистовой отделкой от 1 949 050 руб.

Новостройки в Краснодаре

  • Строительная компания “ССК” г. Краснодар - скидка на все объекты 2 000 руб. с м2 до 31.07.2022г.
  • Строительная компания “ЮгСтройИмпериал” г. Краснодар - ипотека без первоначального взноса (первые 2 года ставка - 5.99%, далее 4.49% годовых)
  • Строительная компания “Дарстрой” г. Краснодар - Скидка 5 000 руб. с м2. В сданном доме в ЖК “Дарград” 1 ком. квартира 34.6 м2 за 3 237 800 руб. (93 578 руб. за м2)

Льготная ипотека на Юге (субсидированная ипотека)

Центральный банк РФ 27.07.2022г. снизил ключевую до 8%. Ставки по ипотеке снижаются. Сейчас самые интересные программы на новостройки на Юге:

  • Семейная ипотека от 5,3 %
  • Господдержка от 6,3%
  • Субсидированная ставка от 0,1%

Рассмотрим на примере приобретения 1 комнатной квартиры в Анапе с использованием субсидированной ипотеки
Стоимость квартиры - 4 450 000 руб. Срок кредитования 30 лет:

По субсидированной ставке 0,1%

  • Ежемесячный платеж - 14 324 руб
  • Переплата за весь период по процентам - 76 640 руб.
  • Общая переплата с учетом завышения стоимости - 1 606 640 руб.

По тем же параметрам, по ставке с Господдержкой 6,7 %

  • Ежемесячный платеж - 24 392 руб.
  • Переплата за весь период 5 001 120 руб.

ВЫВОД: Выгодно брать субсидированную ипотеку, если вы планируете выплачивать её долгий период времени (не менее 5 лет)

Смотреть перечень банков-партнеров

Нужна консультация?  Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, меня зовут Сергей Бражник, буду рад ответить на все ваши вопросы

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал https://t.me/domoc_online, вступайте в сообщество Вконтакте: https://vk.com/club213516893 и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга

Читать