• Главная
  • Блог
  • Новостройки Краснодара - что будет строиться и по чём?

Новостройки Краснодара - что будет строиться и по чём?

Из этой статьи вы узнаете:

  • ТОП 10 застройщиков Краснодара
  • новостройки Краснодара, предложения и цены
  • прогноз на 2023 год рынка недвижимости Краснодара

Краснодар - крупнейший город Юга России, красивый, современный, развивающийся. Город растет и сегодня Краснодар - это город миллионник. Спрос на жилье формируется в основном за счет приезжающих на постоянное место жительство на Кубань. Крылатое выражение: “Если есть на свете рай - это Краснодарский край!” запомнили все жители нашей страны, и это действительно так. Краснодарский край считается одним из лидеров по внутренней миграции населения в нашей стране. Сюда переезжают на постоянное место жительства практически из всех регионов РФ и соответственно спрос на жилую недвижимость рождает предложение. С января по сентябрь 2022 года в столице Кубани введены в эксплуатацию 2,02 млн. кв.м. жилья, что в 1,2 раза больше, чем за аналогичный период 2021 года.

ТОП 10 застройщиков Краснодара

  • Группа компаний "ССК"
  • Группа компаний "ДОГМА"
  • Объединение застройщиков Юга “ВКБ-Новостройки”
  • Группа компаний “AVA Group”
  • Группа компаний “ТОЧНО”
  • Строительная компания “СЕМЬЯ”
  • Группа компаний “Европея”
  • Строительная компания "Неометрия"
  • Группа компаний "Дарстрой"
  • Группа компаний "ЮгСтройИнвест"

Если Вам необходимо получить консультацию застройщика в Краснодаре, напишите нам в WhatsApp или Telegram и с вами свяжется менеджер застройщика

Смотреть варианты квартир в новых жилых комплексах Краснодара

Что сегодня предлагают застройщики Кубани и по какой цене квартиры в новостройках Краснодара

Переходя по ссылкам в описании, вы можете более подробно познакомиться с характеристиками жилых комплексов Краснодара, посмотреть планировки и цены!

Группа компаний “ССК” 

Входит в ТОП 10 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 988 867 м2. Сегодня компания строит в Краснодаре сразу 9 жилых комплексов разного класса

ЖК “Дыхание” - расположен в восточной части Краснодара, в экологически чистом районе с развивающейся инфраструктурой и представляет собой тридцать 9-ти и 16-ти этажных, монолитно-кирпичных дома класса "Комфорт". Срок сдачи 4 кв. 2022г. Купить квартиру в ЖК “Дыхание” по цене:

  • 1 ком. от 35.4 м2 - от 3 221 400 руб.
  • 2 ком. от 51.5 м2 - от 4 532 000 руб.
  • 3 ком. от 65.1 м2 - от 5 728 800 руб.

ЖК “Дом на Московской” - расположен в центральной части Краснодара на улице Московская и представляет собой 17-ти этажный, монолитно-кирпичных дома класса Комфорт плюс. Срок сдачи 3 кв. 2023г. Купить квартиру в ЖК “Дом на Московской” по цене:

  • 1 ком. от 40.4 м2 - от 5 128 260 руб.
  • 2 ком. от 66.8 м2 - от 8 283 200 руб.

ЖК “Лучший” - это жилой квартал, объединенный единой экосистемой домов, расположен в Прикубанском округе Краснодара и представляет собой пятнадцать 24-х этажных литеров класса Комфорт плюс. Срок сдачи 1 кв. 2024г. Купить квартиру в ЖК “Лучший” по цене:

  • 1 ком. от 43.0 м2 - от 4 517 100 руб.
  • 2 ком. от 62.2 м2 - от 5 905 200 руб.

ЖК “Фонтаны” - расположен на берегу реки Кубань, экологически чистое место, природа, свежий воздух и центр города. Комплекс бизнес-класса, девять 24-х этажных литеров. Срок сдачи 4 кв. 2023г. Купить квартиру в ЖК "Фонтаны" по цене:

  • 1 ком. от 34.0 м2 - от 4 516 680 руб.
  • 2 ком. от 57.5 м2 - от 7 187 500 руб.
  • 3 ком. от 76.8 м2 - от 9 826 560 руб.

"ЖК Сердце" - комплекс премиум-класса, расположен в Центральном округе Краснодара, вблизи от городского парка “Краснодар” (парк Галицкого). 21-25 этажные дома выполнены в стиле неоклассицизма - город в городе. Срок сдачи 2 кв. 2023г.

В 2022 году компания завершается строительство жилого комплекса “Ракурс”, расположенного в западной части Краснодара (ш. Ближний Западный обход) и в том же районе уже возводится новый ЖК “Сегодня”. Жилой комплекс “Свобода” в восточной части Краснодара будет сдаваться в 4 квартале 2022 года.

Группа компаний “ДОГМА” 

Входит в ТОП 10 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 1 022 233 м2. Сегодня компания строит в городах Краснодар и Новороссийск не только жилые комплексы, но и целые микрорайоны. В Краснодаре, группа компаний осуществляет строительство следующих объектов: 

ЖК “Самолет” - микрорайон расположен на Западном обходе Краснодара, это 20-ти этажные монолитно-кирпичные здания современной архитектуры, выбор квартир от студий до пентхаусов. На территории комплекса планируется построить 10 детских садов, 4 школы, поликлинику, освоить 15 гектаров парковой зоны. Срок сдачи 2021-2024г. Купить квартиру в ЖК “Самолет” по цене:

  • студия от 22.4 м2 - от 3 326 400 руб.
  • 1 ком. от 35.0 м2 - от 4 707 500 руб.
  • 2 ком. от 59.1 м2 - от 7 298 850 руб.
  • 3 ком. от 72.8 м2 - от 8 481 200 руб.

Микрорайон “Dogma Park” - комплексное освоение территории 50 гектаров, как продолжение проекта “Самолет” но со своими уникальными особенностями. Срок сдачи 4 кв. 2023г.

ЖК “Рекорд 2” - находится в Центральном округе Краснодара, 24-х этажные монолитно-кирпичные дома бизнес-класса сочетаются с комплексным развитием всей территории комплекса. Срок сдачи 3 кв. 2024г.

ЖК “Парк Победы 2” - комплекс расположен в Прикубанском округе Краснодара (ш. Ближний Западный обход), в районе ТРЦ “Красная площадь”. Это 41 современный дом с переменной этажностью, объединен общей архитектурной концепцией. Срок сдачи 2025г. Купить квартиру в ЖК “Парк Победы” по цене:

  • 1 ком. от 38.0 м2 - от 5 244 000 руб.
  • 2 ком. от 63.0 м2 - от 8 253 000 руб.
  • 3 ком. от 83.4 м2 - от 10 508 400 руб.

Объединение застройщиков Юга “ВКБ-Новостройки”

Входит в ТОП 50 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 367 754 м2 и сегодня объединение “ВКБ-Новостройки” реализует проекты в 7 городах Краснодарского края используя комплексный подход в развитии территории. В Краснодаре реализуются следующие проекты: 

ЖК “Парк у дома” - это шесть монолитно-кирпичных домов 18-22 этажных, класса Комфорт плюс. Комплекс расположен в Восточном районе города с уже сформированной инфраструктурой, вблизи от городского парка «Краснодар» (парк Галицкого). Срок сдачи поэтапный 2023г. Купить квартиру в ЖК “Парк у дома” по цене:

  • 1 ком. - от 4 120 000 руб.
  • 2 ком. - от 5 670 000 руб.
  • 3 ком. - от 8 690 000 руб.

ЖК “Молодежный” - это микрорайон, на территории площадью 36 гектаров, расположенный в экологически чистом районе города рядом с ТРЦ «Красная Площадь». 55 современных жилых домов, в которых будут созданы комфортные условия для жизни более 15 тысяч человек. Срок сдачи поэтапный 2023г. Купить квартиру в ЖК “Молодежный по цене:

  • 1 ком. - от 3 180 000 руб.
  • 2 ком. - от 4 190 000 руб.
  • 3 ком. - от 7 060 000 руб.

ЖК “Кубанский” - современные жилые дома бизнес-класса, 16 и 25 этажные на стилобате, образуют единый комплекс. Расположен ЖК в микрорайоне «Московский», рядом с городским парком “Чистяковская роща”. Срок сдачи поэтапный 2024г. Купить квартиру в ЖК “Кубанский” по цене:

  • 1 ком. - от 5 930 000 руб.
  • 2 ком. - от 6 940 000 руб.
  • 3 ком. - от 9 890 000 руб.

Группа компаний “AVA Group”

Входит в ТОП 20 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 698 829 м2. Компания осуществляет строительство в Краснодаре, Сочи и Анапе. В Краснодаре группу компаний представляет строительная компания “АСК”, в портфеле которой 10 строящихся объектов:

ЖК «Небо» - расположен в Прикубанском округе Краснодара, в районе улицы Ярославская. Это 8 современных 12-ти этажных монолитно-кирпичных домов с остекленными балконами, образующих небольшой микрорайон с собственной инфраструктурой. Срок сдачи 2024-2025г. Купить квартиру в ЖК “Небо” по цене: 

  • 1 ком. от 29.9 м2 - от 4 876 690 руб.
  • 2 ком. от 50.5 м2 - от 6 842 750 руб.
  • 3 ком. от 80.3 м2 - от 10 703 990 руб.

ЖК “Fresh” - находится в развитом районе Краснодара, в экологически чистом месте, углубленном от линии оживленных трасс. Монолитные современные 24-х этажные дома с витражным остеклением и панорамными окнами, с видами на реку Кубань и горы. Срок сдачи 2022-2024г. Купить квартиру в ЖК “Фреш” по цене:

  • 1 ком. от 39.8 м2 - от 5 832 000 руб.
  • 2 ком. от 61.5 м2 - от 8 294 400 руб.
  • 3 ком. от 88.8 м2 - от 10 171 200 руб.

ЖК “AVrorA” - современный дом бизнес-класса находится в центральной части Краснодара, рядом с городским парком “Чистяковская роща”. Комплекс выделяется своим архитектурным обликом с эркером, барельефом, шпилем и панорамными окнами. Монолитно-кирпичные здания разной этажности от 16 до 22 этажей. Срок сдачи 4 кв. 2022г. Купить квартиру в ЖК “Аврора” по цене:

  • 1 ком. от 47.42 м2 - от 10 860 231 руб.
  • 2 ком. от 69.09 м2 - от 15 282 708 руб.
  • 3 ком. от 120.48 м2 - от 22 252 656 руб.

ЖК “Novella” - это каскад из 6 монолитных домов различной этажностью от 11 до 19 этажей. Комплекс расположен в тихом и развитом районе Краснодара “Энка”, в непосредственной близости ТРЦ «Красная площадь». Срок сдачи до 2023г. Купить квартиру в ЖК “Новелла” по цене:

  • 1 ком. от 28.38 м2 - от 4 801 896 руб.
  • 2 ком. от 56.50 м2 - от 6 876 050 руб.
  • 3 ком. от 75.76 м2 - от 9 151 128 руб.

ЖК “Смородина” - жилой комплекс находится в Восточной части Краснодара, в экологически чистом районе (Восточный обход). Это десять 16-ти этажных литеров, создающих небольшой и уютный микрорайон со своей инфраструктурой. Срок сдачи 2023-2024г. Купить квартиру в ЖК “Смородина” по цене:

  • 1 ком. от 32.95 м2 - от 4 386 525 руб.
  • 2 ком. от 49.76 м2 - от 5 604 264 руб.
  • 3 ком. от 68.22 м2 - от 7 197 210 руб.

ЖК “Зеленодар” - находится в одном из самых зелёных районов Краснодара. При этом сюда легко добраться на личном и общественном транспорте. Комплекс из 8 домов разной этажности с собственной инфраструктурой. Срок сдачи 2022-2024г. Купить квартиру в ЖК “Зеленодар” по цене:

  • 1 ком. от 26.37 м2 - от 3 325 257 руб.
  • 2 ком. от 52.81 м2 - от 5 241 780 руб.
  • 3 ком. от 89.00 м2 - от 8 472 480 руб.

ЖК «Режиссер» - расположен в одном из деловых районов Краснодара (ул.Уральская). Комплекс представляет собой два 22-х этажных стильных здания, в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах. Срок сдачи 2025-2026г. Купить квартиру в ЖК “Режиссер” по цене:

  • 1 ком. от 37.84 м2 - от 6 330 632 руб.
  • 2 ком. от 58.36 м2 - от 9 378 452 руб.
  • 3 ком. от 86.30 м2 - от 12 530 760 руб.

Группа компаний “ТОЧНО”

Группа компаний входит в ТОП 10 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 1 138 318 м2. Группа компаний осуществляет строительство в Краснодарском крае и Республике Крым.

Микрорайон “Родные Просторы” - самодостаточный микрорайон, расположенный на территории 44.3 гектаров. Проект класса “Комфорт”, 29 домов с переменной этажностью от 9 до 24 этажей. Расположен в Восточной части Краснодара (Восточный обход) п. Знаменский. Купить квартиру в ЖК “Родные Просторы” по цене:

  • 1 ком. - от 3 330 000 руб.
  • 2 ком. - от 6 170 000 руб.
  • 3 ком. - от 9 550 000 руб.

ЖК “Патрики” - новый жилой район бизнес-класса в центре Краснодара (Карасунский округ) на территории 24 гектара. Современные монолитно-кирпичные дома, этажностью от 5 до 18, в облицовке используется кирпич, вентилируемый фасад, витражное остекление. Купить квартиру в ЖК “Патрики” по цене:

  • 1 ком. - от 6 920 000 руб.
  • 2 ком. - от 8 450 000 руб.
  • 3 ком. - от 9 970 000 руб.

ЖК “Абрикосово” (Фруктовый квартал) - расположен в Северо-восточном районе Краснодара и представляет собой четыре 25-ти этажных литера класса “Комфорт”. Купить квартиру в ЖК “Абрикосов” по цене:

  • 1 ком. - от 4 740 000 руб.
  • 2 ком. - от 7 420 000 руб.
  • 3 ком. - от 9 610 000 руб.

ЖК “Сказка Град” - расположен в Пашковском микрорайоне Краснодара. Художественный образ комплекса соответствует названию. Комплекс класса “Комфорт плюс” состоит из 9-ти современных домов, из которых 5 класса “Комфорт” и 4 класса “Бизнес”. Купить квартиру в ЖК “Сказка Град” по цене:

  • 1 ком. - от 4 350 000 руб.
  • 2 ком. - от 6 750 000 руб.
  • 3 ком. - от 8 820 000 руб.

ЖК “Стрижи” - расположен в микрорайоне Гидростроителей в Краснодаре, в обилии зеленых зон и близости реки Кубань. Четыре 25-ти этажных дома образуют единый комплекс. Купить квартиру в ЖК "Стрижи" по цене:

  • 1 ком. - от 3 990 000 руб.
  • 2 ком. - от 5 680 000 руб.

Строительная компания “СЕМЬЯ”

Входит в ТОП 30 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 539 438 м2. Компания осуществляет строительство в Краснодаре и Новороссийске.

ЖК “Все Свои” - расположен в Центральном округе Краснодара, недалеко от городского парка “Чистяковская роща”. 8 домов, этажностью от 19 до 23 объединенных единой концепцией “двор-парк”.

  • цена квартир от 4 600 000 руб.

Микрорайон “Светлоград” - расположен в Прикубанском округе Краснодара, на пересечении улиц Красных Партизан и Западный обход. Комплексная застройка с собственной инфраструктурой, 37.7 гектаров, 17 монолитно-кирпичных домов, этажностью от 5 до 19.

  • цена квартир от 2 421 760 руб.

ЖК “Друзья” - расположен в Прикубанском районе Краснодара (Западный обход). Стильные фасады 9-ти этажных зданий с панорамными окнами.

  • цена квартир от 2 651 000 руб.

Группа компаний “Европея”

Одна из крупнейших строительных компаний Юга. В 2022 году компания планирует завершить строительство таких жилых комплексов в Краснодаре как:

ЖК “Зеленый театр” - цена квартир от 2 600 000 руб., ЖК “Европа-сити” - цена квартир от 3 200 000 руб., ЖК “Новая Португалия” - цена квартир от 3 200 000 руб., ЖК “Германия” - цена квартир от 8 600 000 руб., ЖК “Сограт” - цена квартир от 9 900 000 руб.

Строительная компания "Неометрия"

Входит в ТОП 50 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 330 006 м2. Компания осуществляет строительство в Краснодарском крае и Ростовской области. В Краснодаре компания осуществляет строительство следующих жилых комплексов:

ЖК "Отражение" - расположен в развитом районе Краснодара, на пересечении микрорайона "Энка" и ш.Ближний Западный Обход. Это 4 современных дома переменной высотности 22-23 этажные класса "Комфорт плюс" с панорамным остеклением и архитектурной подсветкой. Срок сдачи поэтапный до 2025 года. Квартиры площадью от 32 до 81 м2 и стоимостью от 3 515 880 руб. 

ЖК «Улыбка» - проект класса "Комфорт плюс" в районе городского парка «Краснодар» (парк Галицкого), в котором объединены преимущества современной городской жизни и насыщенное природное окружение. Квартиры площадью от 23 до 79 м2 и стоимостью от 3 334 380 руб. 

Микрорайон "Южане" - проект family-класса, расположен в перспективном районе Краснодара, на пересечении улиц Красных Партизан и Западный обход. В состав микрорайона входит 10 монолитных домов разной этажности. Квартиры площадью от 26 до 98 м2 и стоимостью от 3 315 150 руб. 

Группа компаний "Дарстрой"

Входит в ТОП 100 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 166 530 м2. Компания осуществляет строительство в Краснодарском крае и Ростовской области. В Краснодаре компания возводит следующие жилые комплексы:

ЖК "Грани" - жилой комплекс класса "Комфорт" состоит из 6-ти монолитно-кирпичных  19-ти этажных домов, два лифта в каждом подъезде. Срок сдачи поэтапный 2022г. Купить квартиру в ЖК "Грани" по цене:

  • студия от 27.8 м2 - от 3 717 400 руб.
  • 1 ком. от 31.3 м2 - от 4 120 300 руб.
  • 2 ком. от 42.3 м2 - от 5 011 400 руб.

ЖК "Родной дом 2" - строительство трех 8-ми этажных, монолитно-кирпичных дома районе ТРЦ "Мега" (Новая Адыгея). Срок сдачи 4 кв. 2024г. Купить квартиру в ЖК "Родной дом" по цене:

  • студия от 19.9 м2 - от 2 845 800 руб.
  • 1 ком. от 32.6 м2 - от 3 671 200 руб.
  • 2 ком. от 47.8 м2 - от 5 230 200 руб.

ЖК "Лето" - расположен в Прикубанском округе Краснодара (Западный Обход) и представляет собой комплекс из 11 монолитно-кирпичных 9-ти этажных домов. Срок сдачи 4 кв. 2024г. Купить квартиру в ЖК "Лето" по цене:

  • студия от 23.1 м2 - от 3 323 300 руб.
  • 1 ком. от 35.5 м2 - от 4 493 000 руб.
  • 2 ком. от 48.1 м2 - от 5 455 300 руб.

ЖК "Дарград" - малоэтажный жилой комплекс (5 этажей), расположен районе ТРЦ «Мега» в Краснодаре (Новая Адыгея). Срок сдачи поэтапный 2022г. Купить квартиру в ЖК "Дарград" по цене:

  • студия от 20.4 м2 - от 2 631 200 руб.
  • 1 ком. от 25.6 м2 - от 2 925 600 руб.
  • 2 ком. от 39.1 м2 - от 4 242 800 руб.
  • 3 ком. от 61.2 м2 - от 5 607 560 руб.

Группа компаний "ЮгСтройИнвест"

Входит в ТОП 20 застройщиков России по данным единого ресурса застройщиков. Объем строительства на 01.12.2022г. составляет 729 450 м2. Компания осуществляет строительство в Краснодарском и Ставропольском краях, Ростовской области. В Краснодаре группа компаний осуществляет строительство жилых комплексов:

ЖК "Достояние" - семейный квартал в Краснодаре с собственной инфраструктурой, расположен в районе ТРЦ "Красная площадь" (ш.Ближний Западный Обход). Монолитно-кирпичные дома современной архитектуры, разной этажности от 18 до 22 с панорамным остеклением и французскими окнами. Срок сдачи поэтапный 2025г. Купить квартиру в ЖК "Достояние" по цене:

  • студия от 26.68 м2 - от 3 887 276 руб.
  • 1 ком. от 32.38 м2 - от 4 319 840 руб.
  • 2 ком. от 52.11 м2 - от 5 872 797 руб.
  • 3 ком. от 69.51 м2 - от 7 242 942 руб.

ЖК "Губернский" - новый семейный микрорайон в Краснодаре, с собственной инфраструктурой, расположен в Восточной части города, недалеко от городского парка "Краснодар" (парк Галицкого). Монолитно-кирпичные корпуса класса "Комфорт" разной этажности, от 18 до 24. Срок сдачи поэтапный 2023г. Купить квартиру в ЖК "Губернский" по цене:

  • студия от 27.84 м2 - от  3 499 488 руб.
  • 1 ком. от 34.78 м2 - от 3 954 486 руб.
  • 2 ком. от 53.57 м2 - от 5 555 209 руб.
  • 3 ком. от 74.29 м2 - от 6 960 973 руб.

Мы рассмотрели самые популярные новостройки Краснодара от ведущих строительных компаний Кубани. Исходя из приведенных данных, мы видим, что локации застройки, покрывают практически весь город Краснодар и его пригород. Потенциальным покупателям предлагается широкий выбор жилья различного класса: "Комфорт", "Комфорт плюс", "Бизнес". 

Прогноз на 2023 год рынка недвижимости Краснодара

Строительный рынок Краснодара переживает не лучшие времена и говорить об увеличении объема строительства в 2023 году не приходится. Новых проектов от девелоперов Краснодара в новом, 2023 году будет немного, в основном застройщики будут завершать свои начатые ранее проекты и следить за рыночной ситуацией. Конечно, всё будет зависеть от наличия спроса на рынке новостроек Краснодара - будет спрос, будут и предложения. А сейчас, строительные компании Краснодара пытаются удержать стоимость квадратного метра, предлагая потенциальным покупателям различные акции, скидки, программы субсидированной ипотеки. По нашим прогнозам, стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара на начало 2023 года будет медленно дрейфовать в сторону снижения. Но как только мы увидим восстановление спроса, а это может произойти уже весной, стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара поползёт вверх.      

Информация не является публичной офертой. Копирование и использование информации в любом ином виде допускается только по согласованию с администрацией сайта

Нужна консультация?  Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, будем рады ответить на все ваши вопросы

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал https://t.me/domoc_online, вступайте в сообщество Вконтакте: https://vk.com/club213516893 и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга

Читать

Смотреть весь каталог новостроек Юга