Изменения льготных ипотечных программ в 2023 году
Итак, программа «Льготная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года. Одно из важных изменений – теперь воспользоваться господдержкой можно только один раз. Однако, супруги могут оформить льготную ипотеку каждый на себя. На ипотечные кредиты, выданные банками по данной программе до 31 декабря 2022г. это условие не распространяется.
Основные условия льготной ипотечной программы с господдержкой
- получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства
- максимальный размер кредита по льготной ставке в российских регионах составляет 6 000 000 рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях -12 000 000 рублей
- Первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, с 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 15 000 000 и 30 000 000 рублей соответственно. При этом 6 000 000 и 12 000 000 рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Расширены условия «Семейной ипотеки»
С 2023 года расширены условия программы «Семейная ипотека». Если раньше участвовать в ней могли семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года, то теперь программа доступна для семей, где есть два ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет. При этом сроки их рождения больше не имеют значения.иНа сегодня воспользоваться ипотекой по условиям государственной поддержки семей могут граждане:
- имеющие двух и более детей до 18 лет (на дату заключения кредитного договора)
- имеющие одного ребенка, рожденного после 2018г.
- имеющие ребенка с инвалидностью
Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» останется прежней – от 6% годовых. Так же как и в «Льготной ипотеке», максимальный размер субсидируемого кредита в регионах – 6 000 000 рублей, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - 12 000 000 рублей. Максимальный размер займа может составлять 15 000 000 и 30 000 000 рублей соответственно. Ограничений по количеству оформлений нет.
Нужна консультация? Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, будем рады ответить на все ваши вопросы
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал https://t.me/domoc_online, вступайте в сообщество Вконтакте: https://vk.com/club213516893 и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга
