Как избежать обмана при покупке дома в Анапе?
Купить дом в Анапе недорого - 3 344 запроса за месяц нам показывает статистика Яндекс. Это люди, которые ищут недорогой дом в Анапе. А недорого это сколько? Скажу сразу, у каждого из нас свой ответ на данный вопрос: 3, 5, 10, 20 млн. - это дорого? На каждую цифру можно найти свой вариант дома в Анапе и Анапском районе.
Итак, вы решили купить недорогой дом в Анапе
С чего всё начинается? Заходим на популярные рекламные площадки такие как Авито, Циан, ДомКлик, Яндекс.Недвижимость и начинаем мониторить рынок, какие есть предложения и по какой цене. Сначала мы смотрим все объявления о продаже, находим понравившиеся, фиксируем для себя их стоимость. Чем больше мы смотрим объявлений, тем отчетливее начинаем понимать ценообразование. Затем взвешиваем свои финансовые возможности и в нашей голове начинает рождаться картинка идеального дома у моря, который мы собираемся купить. Всё идет отлично до того момента, пока мы не начинаете прозванивать объявления, которые нам понравились. Часть владельцев этих объявлений не отвечает, от других в ответ мы слышим следующую фразу: “Данный дом уже продан или за него уже получен задаток, но есть другие варианты, будете смотреть?”
Мне не нужны другие дома в Анапе, я уже выбрал для себя и хочу их смотреть
Почему так происходит? Все просто, это рекламные объявления, которые выставляют “порядочные” в кавычках риэлторы, которые собирают контакты потенциальных покупателей и пытаются продать им другие объекты, с другими параметрами и соответственно по другим ценам. Да, к сожалению это реалии рынка недвижимости Юга, с которыми многие из нас сталкиваются при самостоятельном поиске недвижимости в Анапе.
Не останавливая поиск мы найдем реальные объявления о продаже домов в Анапе, с реальными ценами. Но у нас уже сложилась в голове картинка идеального дома в Анапе, и все что нам нравится - дорого. И вот тогда, когда мы начинаем осознавать, что те варианты домов, которые нам нравятся не соответствуют нашему бюджету, рождается понятие “недорого”. Мы хотим найти похожие дома исходя уже из наших финансовых возможностей.
Как уберечь себя от разочарования при покупке дома в Анапе?
Первый способ - искать собственников домов, звонить, смотреть, проверять и т.д. Да, будет нелегко. Сразу скажу, что не все варианты домов представлены на рекламных площадках, поэтому весь рынок посмотреть мы не сможем.
Второй способ - найти профессионального риэлтора через друзей и знакомых. Да, риэлтор не работает бесплатно, но почему мы тогда ремонтировать автомобиль едем к знакомому автослесарю, лечить зубы к рекомендованному стоматологу и оплачиваем их услуги. Так и в недвижимости, профессиональный риэлтор будет отстаивать ваши интересы, найдет для вас реальные дома в Анапе, проверит их юридическую чистоту, проведет грамотно торг с учетом своих знаний рынка и поможет оформить сделку.
Доверяйте профессионалам “Лучше специалист в сделке, чем адвокат и доктор после” (народная мудрость). Надеюсь что данная статья будет вам полезна и покупка дома в Анапе станет для вас радостным событием.
Нужна консультация? Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, меня зовут Сергей Бражник, буду рад ответить на все ваши вопросы
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал https://t.me/domoc_online, вступайте в сообщество Вконтакте: https://vk.com/club213516893 и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга
