Запрет на сдачу в аренду апартаментов и гостиничных номеров

Сдача апартаментов и гостиничных номеров напрямую собственником теперь запрещена. При покупке апартамента или гостиничного номера обязательно задавайте вопрос застройщику: "Какая управляющая компания или отельный оператор будут заниматься сдачей вашего апартамента в аренду". И желательно, чтобы у застройщика уже был подписан с ними Договор

С 1 сентября вступили в силу новые правила, согласно которым сдача апартаментов без прохождения обязательной классификации теперь вне закона. Федеральный закон Nº436-Ф3 устанавливает, что все апартаменты, используемые в качестве гостиничных объектов, должны получить официальный номер в государственном реестре классифицированных средств размещения. Без этого документа теперь невозможно сдавать апартаменты через популярные онлайн-платформы, такие как Авито, Суточно.ру, Циан и другие

Оказывать гостиничные услуги теперь могут только управляющие компании и отельные операторы, которые включены в специальный реестр, и конечно это значительно ограничит круг лиц, имеющих право заниматься такой деятельностью. Процедура классификации требует соответствия ряду критериев, и пройти её смогут далеко не все объекты. Например апарт-комплексы где отсутствует зона регистрации (ресепшн), охрана, коммунальные сервисы, не смогут получить статус гостиницы

Ещё одним важным условием станет наличие паспорта антитеррористической безопасности, без которого сдача будет невозможна

Таким образом, апартаменты, не прошедшие классификацию, фактически окажутся вне закона и потеряют возможность приносить доход от легальной аренды

На нашем сайте представлено более 40 проектов курортной недвижимости, с которыми вы можете самостоятельно познакомиться. Если вам нужна будет моя консультация, пишите мне в ватсап или звоните на мой личный номер 89186239824, зовут меня Сергей Бражник

Подписывайтесь на наши социальные сети и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой