Купить гостиничный номер (апартаменты) в Анапе - безопасные инвестиции с гарантированным доходом!

Почему курортная недвижимость привлекательна в плане инвестиций?
Строительство каких гостиничных комплексов осуществляется в Анапе?
Как посчитать срок окупаемости своих инвестиций?

Жилищное строительство на Юге сдает свои позиции, а вот курортная недвижимость наоборот набирает популярность. Ещё два года назад в Анапе не было привлекательных инвестиционных проектов в сегменте курортной недвижимости, а сейчас это направление активно развивается. Западная часть Черноморского побережья рассматривается как наиболее привлекательная с точки зрения строительства гостиничных и отельных комплексов. И это подтверждается выбором данной территории для строительства Всероссийского пляжного семейного курорта «Новая Анапа» - крупнейшего проекта на Черноморском побережье по созданию круглогодичного семейного отдыха для граждан нашей страны. В Анапе реализуется более 10 инвестиционных проектов строительства различных гостиничных и отельных комплексов, в которых можно приобрести гостиничный номер с целью дальнейшего отдыха или организации арендного бизнеса.

Гостиничные комплексы Анапы, в которых можно купить номер (апартаменты)

ГК "Николай Первый" - круглогодичный отельный комплекс уровня 5 звезд, 624 номера с дизайнерским ремонтом и оснащением, расположен в Анапе, на первой береговой линии моря, в районе Высокий берег. Рядом с комплексом находится набережная и городской парк "Черноморский". Срок сдачи конец 2027 год.
ГК "Лучи" - это проект комплексного развития территории с общим номерным фондом 6.5 тысяч номеров. Расположен на 32 Га рядом с песчаными Анапскими пляжами. Концепция проекта предусматривает организацию круглогодичного отдыха для различных слоев населения. В проекте участвуют такие известные отельные операторы как Азимут, Алеан, Космос, Домина. Проект уровня 4-х и 5-ти звезд, номера с ремонтом и оснащением, будет интересен в плане инвестиций и организации доходного арендного бизнеса. Срок сдачи первой очереди начало 2027г.
ГК "Мореград" - гостиничный комплекс на 2 553 номера, расположен рядом с Анапскими песчаными пляжами и представляет собой проект “город в городе”. Данный комплекс будет интересен в плане семейного отдыха и инвестиций. Каждый гостиничный номер с ремонтом и полностью укомплектован мебелью и техникой. Срок сдачи конец 2027 года
ГК "Kairos" - небольшой комплекс на 143 номера, расположен в удобной локации, вблизи Пионерского проспекта, рядом с песчаными пляжами Черного моря. Проект предусматривает создание комфортного пространства для всесезонного отдыха. Номера с ремонтом, мебелью и техникой. Срок сдачи середина 2026г.
ГК "Корсаков" - первый ИТ- отель на Черноморском побережье, на 840 номеров, расположен вблизи песчаных пляжей Анапы. Здесь будут применяться все новейшие достижения и разработки ИТ-сферы. Все номера с ремонтом и полностью укомплектованы мебелью и техникой. В комплексе будут созданы все условия для комфортной работы и отдыха. Срок сдачи конец 2026г.
ГК "Eden Family Hotel" - семейный отельный комплекс на 220 номеров, расположен в шаговой доступности от моря и песчаных пляжей. Гостиничные номера с ремонтом. Срок сдачи конец 2027г.
ГК "Morello" - камерные номера у моря. Гостиничный комплекс на 226 номеров, расположен в Анапе, в 800 метрах от песчаных пляжей. Комплекс интересен не только в плане инвестиций, но и для собственного комфортного отдыха. Номера с дизайнерским ремонтом и оснащением. Срок сдачи конец 2027г.
ГК "Sun Garden" - круглогодичный гостиничный комплекс на 1 224 номера уровня 5-ти звезд, расположен в Анапе рядом с песчаными пляжами Черного моря, в 700 метрах от песчаных пляжей. Концепция комплекса отражается в его названии "Солнечный сад" - это закрытая территория с полным набором услуг для комфортного отдыха. Можно рассматривать в плане инвестиций, создание арендного бизнеса, и для семейного отдыха. Срок сдачи начало 2027г.
ГК "Граф Толстой" - комплекс резиденций на 350 номеров, расположенный на первой береговой линии моря в районе Высокий берег. Рядом с комплексом галечный пляж и прогулочная набережная. Номера с ремонтом и панорамными видами на море и горы. Комплекс уже сдан в эксплуатацию

Каждый из вышеперечисленных гостиничных комплексов Анапы имеет свои отличительные особенности

место расположения и транспортная доступность
архитектурное решение
внутренняя инфраструктура (бассейны, spa-центры, рестораны и т.д.)
отделка и комплектация номеров в зависимости от уровня комплекса
наличие управляющей компании или отельного оператора
финансовая модель, в которую входит и расчет окупаемости инвестиций

Купить гостиничный номер (апартаменты) в Анапе можно с помощью

100% расчет
ипотека от банков-партнеров, первоначальный взнос от 15%, процентная ставка от 4.99% годовых
рассрочка от застройщика, первоначальный взнос от 15% от стоимости номера

Как меняется стоимость гостиничного номера в Анапе?

Инвестиции это конечно цифры, поэтому я подготовил для Вас анализ изменения стоимости гостиничного номера в приведенных выше комплексах Анапы. Итак, на экране Вы видите таблицу, в которой представлены данные о стоимости недвижимости на старте продаж в сравнении с ценами 3 квартала 2024г. Посмотрите динамику изменения стоимости за период и её рост.

Как рассчитать срок окупаемости инвестиций в гостиничные комплексы Анапы?

Главный вопрос - какой срок окупаемости моих инвестиций. Для того, чтобы Вы могли быстро оценить окупаемость своих инвестиций мы разместили на нашем портале “Инвестиционный калькулятор”. В два клика Вы сможете сами рассчитать доходность своих инвестиций с учетом получения арендного дохода и предполагаемого роста стоимости вашей недвижимости. Итак, берем номер, площадью 40 м2, его стоимость 12 768 000 руб. и выбираем желаемый срок окупаемости. Рекомендую выбирать срок окупаемости в диапазоне 5-7 лет.

Сегодня, инвестиции в курортную недвижимость это одно из самых перспективных направлений. Мы видим как внутренний туризм набирает обороты и с каждым годом увеличивается туристический поток на Черноморские курорты. По оценкам федеральных туроператоров, сегодня наблюдается дефицит гостиничных комплексов и отелей уровня 4-х и 5 звезд. Средняя загруженность такого номерного фонда приближается к стопроцентной, а глубина бронирования может составлять несколько месяцев. Поэтому мы видим как активно идет реализация новых проектов строительства именно курортной недвижимости.

Нужна консультация? Пишите ватсап +79186239824, оставляйте заявку на консультацию, будем рады ответить на все ваши вопросы. Подписывайтесь на наши социальные сети и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга