Сколько стоит новый дом на Юге, в разных районах?
Давайте разберем, сколько будет стоить новый дом на Юге и что влияет на его итоговую стоимость. Здесь я хочу сразу сказать, что основную роль в ценообразовании будут играть два фактора, это расположение земельного участка и наличие коммуникаций. Сама смета на строительство дома у застройщиков сильно не меняется. Сегодня это в среднем цифры 45-47 тыс.руб. за квадратный метр, а вот итоговая стоимость дома, будет как раз зависеть от расположения участка и подключения его к коммуникациям. И ещё, возможность подключить дом к газоснабжению также увеличивает его итоговую стоимость.
Теперь давайте рассмотрим несколько районов в Анапе и Новороссийске и обозначим среднюю стоимость одноэтажного дома от 80 м2 и двухэтажного дом от 120 м2, построенных на земельных участках от 5-6 соток.
Хутор Нижняя Гостагайка, расположен в 19 км. от Анапы и сегодня это один из перспективных районов, в котором планируется реализация инвестпроекта по комплексному развитию данной территории
- Цена одноэтажного дома - 6 200 000 руб.
- Цена двухэтажного дома - 7 400 000 руб.
Станица Раевская, располагается между Анапой и Новороссийском и пользуется популярностью у тех, кто переезжает на Юг на постоянное место жительства
- Цена одноэтажного дома - 6 400 000 руб.
- Цена двухэтажного дома - 7 700 000 руб.
Село Юровка, находится в 36 км. от Анапы и славится своей плодородной землей, которая позволяет выращивать хорошие урожаи фруктов и овощей.
- Цена одноэтажного дома - 6 700 000 руб.
- Цена двухэтажного дома - 7 900 000 руб.
Поселок Витязево, находится в 15 км. от Анапы. Думаю что многие знают этот курортный поселок, который расположен на берегу Черного моря и летом отдыхали здесь.
- Цена одноэтажного дома - 9 400 000 руб.
- Цена двухэтажного дома - 14 500 000 руб.
Мы видим, как цена дома в курортном поселке Витязево значительно отличается от всех остальных районов, т.к. Витязево находится на берегу моря.
Если Вам необходима подборка вариантов домов на Юге, пишите мне в ватсап и мы отправим Вам наиболее выгодные и интересные предложения от надежных застройщиков с которыми мы сотрудничаем.
А теперь давайте рассмотрим какие есть варианты приобретения нового дома на Юге
Самый выгодный способ, не считая конечно наличного расчета, это покупка с помощью льготных ипотечных программ, которые действуют на Юге, а это
- семейная ипотека
- ит-ипотека
- военная ипотека
Многие задают вопрос по поводу сельской ипотеки, но на Черноморском побережье сельская ипотека не действует. Хочу напомнить, что получить льготную ипотеку можно как на покупку готового дома у застройщика, так и на строительство с помощью аккредитованной банком подрядной организации.
Если же вы рассматриваете приобретение строящегося дома, то можно воспользоваться “Траншевой ипотекой”. В рамках данной программы банк не сразу выдается Вам всю сумму кредита, а разделяет оплаты на части, т.е. на транши. Как правило, сумма делится на две или три части. Т.е. банк траншами перечисляет деньги на счет застройщика и вы платите банку проценты по ипотеке, только с суммы перечисленных траншей, а не со всей суммы ипотеки. В данном случае вы экономите на выплате банку процентов в период строительства вашего дома.
Если Вам необходима консультация по покупке или продаже недвижимости на Юге с использованием ипотечного кредита, пишите мне в ватсап
Вы можете оставить заявку на консультацию или позвонить на номер +79186239824, будем рады ответить на все ваши вопросы. Подписывайтесь на наши социальные сети и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга
