Недвижимость Юга - цены на старте

Итак, по аналитическим прогнозам, потенциал развития рынка недвижимости Юга оценивается в 1.8 млн. м2. Сюда входит как жилая недвижимость, так и загородная. Причем стоит отметить, что загородная недвижимость на Юге набирает популярность и все больше покупателей склоняются к приобретению готового дома или его постройке. 

Дефицит в премиальном сегменте недвижимости составляет порядка 290 тыс. м2. Удовлетворить данный спрос на недвижимость Юга получиться не раньше, чем через 12-15 лет активного строительства. Поэтому в ближайшее время Черноморское побережье ожидает бум жилищного строительства. 

Такая ситуация на рынке недвижимости Юга сложилась из-за нескольких причин:

  1. ковидные ограничения, действовавшие в 2020-2021 годах
  2. геополитические события, произошедшие 24 февраля 2022 года (специальная военная операция на Украине).

В связи со сложившейся ситуацией, наши граждане стали чаще интересоваться внутренним туризмом и как следствие, многие хотят иметь постоянное жилье на Юге, с целью проведения отпуска или переезда на постоянное место жительства.

На сегодняшний день, в плане спроса на недвижимость Юга, безоговорочным лидером является курорт Сочи. Там продажи на первичном рынке продолжают расти и по прогнозам в 2022 году увеличатся примерно на 10-15% по сравнению с 2021 годом. Однако, именно по этой самой причине стремительно растут и цены на недвижимость в Сочи, и все больше Покупателей южной недвижимости задумываются над альтернативой. А это, в первую очередь, Анапа, Новороссийск, Темрюк и близлежащие районы.
Ожидается, что уже в ближайшее время октябрь-ноябрь т.г., спрос на жилье здесь вырастет в 2-3 раза. Изначально, основной популярностью, по прогнозам экспертов, будут пользоваться элитные апартаменты - смотреть>>>. Но затем, спрос охватит и бюджетный сектор, но при условии, что коммерческие банки будут предлагать клиентам адекватные финансовые продукты для ипотеки. Сейчас большой популярностью у потенциальных Покупателей недвижимости на Юге пользуются льготные ипотечные программы, такие как “Семейная ипотека” и “Ипотека с Господдержкой”.

Далее, считают эксперты, цены в Анапе, Новороссийске, Темрюке поползут вверх. И так будет происходить до тех пор, пока спрос и предложение не придут к рыночному равновесию.


Нужна консультация?  Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, меня зовут Сергей Бражник, буду рад ответить на все ваши вопросы

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал https://t.me/domoc_online, вступайте в сообщество Вконтакте: https://vk.com/club213516893 и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга

Читать

Смотреть весь каталог новостроек Юга