Рост цен на недвижимость Юга неизбежен

Кто решит прочитать эту статью могут отнестись к ней предвзято, т.к. пишет её руководитель агентства недвижимости "Домос" Сергей Бражник, который заинтересован в увеличении объема продаж жилья. И это правда, я заинтересован в том, чтобы каждый, кто решил приобрести недвижимость на Юге сделал это в нужное время и остался доволен покупкой. Поэтому, я постарался дать объективную оценку ситуации, используя свой опыт и опыт своих коллег, работающих в сфере недвижимости.   

Итак, почему цены на недвижимость на Юге будут расти?

Ответ на данный вопрос предлагаю найти с помощью анализа основных инструментов накопления и приумножения денег, которые мы используем:

  • Размещение денег на банковских вкладах
  • Покупка иностранной валюты
  • Приобретение ценных бумаг
  • Вложение денег в недвижимость

Теперь давайте разбираться по каждому пункту, какие инструменты выгодно использовать в сложившейся ситуации:

Банковские вклады

Надежный и проверенный инструмент, т.к. банковская система работает стабильно после того, как Центральный банк произвёл чистку банков и сейчас внимательно следит за их деятельностью. Плюс вклады, сумма которых не превышает 1.4 млн.руб. застрахованы государством и подлежат возврату вкладчику в случае банкротства банка. 

Но ставки по банковским вкладам снижаются вслед за снижением ключевой ставки, которая на сегодня составляет 8% и до конца года возможно ещё снижение. Таким образом, ставки по вкладам будут колебаться в пределах 6-7% и их привлекательность будет падать.

Покупка иностранной валюты

В недалеком прошлом популярный метод сохранения и приумножения денег. Курсы валют, таких как доллар и евро, показывали ежегодный стабильный рост, а в период финансовых кризисов, когда рубль обесценивался, приносили своим владельцам приличный доход, в разы превышающий банковские вклады.

А что сейчас? Все мы стали свидетелями обвала курса доллара и евро и перспективы использования этого инструмента в ближайшее время вызывают сомнения.

Приобретение ценных бумаг

Данный финансовый инструмент нельзя было назвать всенародным, до момента, пока банки не стали активно продвигать его как альтернативу банковским вкладам. Сегодня, благодаря техническому прогрессу, каждый из нас может стать инвестором и разобраться в деталях работы фондового рынка. 

Но здесь перед вами открывается неспокойный, полный бурного движения мир биржевых индексов, взлетающих и падающих курсов акций и это риск, и не все из нас готовы рисковать.   

Вложение денег в недвижимость

Этот надежный инструмент всегда был, есть и будет популярным, с точки зрения сохранения и приумножения денег - инвестиции в бетон. Несмотря на кризисы и спады экономики, стоимость недвижимости растёт. Но, как и у всех вышеперечисленных инструментов, в недвижимости есть свои особенности. Не так давно, мы были свидетелями ажиотажного спроса на недвижимость на Юге, вследствие которого произошел необоснованный скачок цен. Страх и неопределенность делали своё дело, продавцы недвижимости меняли цены чуть ли не каждый день. После этого возникла пауза и рынок впал в оцепенение. В разы сократилось количество сделок купли-продажи недвижимости и цены стали отыгрывать назад. 

Сказать что сейчас рынок недвижимости на Юге сбалансирован пока рано, но судя по динамике спроса, уже этой осенью мы увидим активные продажи недвижимости на Юге. 

Нужна консультация?  Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, меня зовут Сергей Бражник, буду рад ответить на все ваши вопросы

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал https://t.me/domoc_online, вступайте в сообщество Вконтакте: https://vk.com/club213516893 и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга

Читать