Динамика изменения стоимости квадратного метра в 1 кв. 2022г. в коттеджных поселках на Юге

Итак, давайте посмотрим, как менялась стоимость квадратного метра в 1 квартале 2022 года в сегменте загородной недвижимости на Юге. Рассмотрим коттеджные поселки в таких городах как Анапа, Темрюк, Новороссийск. Стоимость квадратного метра в таблице приведена с учетом стоимости земельного участка ( от 3 до 5 соток). 

Коттеджные поселки, Анапа

Нас. пункт

янв.

фев.

март

+/-

КП Seaside Village

Анапа

103 884

103 884

116 553

+ 12 669

КП Eden Village

Анапа

104 100

104 100

138 433

+ 34 333

КП Ласточкино гнездо

Супсех

0

111 764

111 764

+ 111 764

КП Раздолье 2

Гай-Кодзор

0

80 188

80 188

0

КП Шишка Парк

Супсех

110 000

110 000

110 000

0

КП Новое Витязево

Витязево

90 000

94 814

94 814

+ 4 814

КП Загород 2

Красный

108 532

111 882

111 882

+ 3 350

КП У леса

Гостагаевская

87 142

87 142

101 942

+ 14 800

КП Черноморский

Красный Курган

99 666

99 666

122 333

+ 22 667

КП Лазурный

Юровка

88 121

88 121

88 351

+ 230

КП Жемчужина

Цибанобалка

90 357

90 357

115 357

+ 25 000

Коттеджные поселки, Новороссийск

Нас. пункт

янв.

фев.

март 

+/-

КП Семигорье

Семигорский

87 573

87 573

87 573

0

КП Предгорье

Натухаевская

103 961

103 961

103 961

0

КП Видный

Натухаевская

88 121

88 121

94 157

+ 6 036

Коттеджные поселки, Темрюк

Нас. пункт

янв.

фев.

март

+/-

КП Азовский

Темрюк

76 230

76 230

101 077

+ 24 847

КП Встречный

Стрелка

67 285

67 285

90 357

+ 23 072

Исходя из данной таблице мы видим, что практически все застройщики загородной недвижимости Юга повысили стоимость квадратного метра на свои объекты в марте 2022 года. 

Что будет с ценами на дома на Юге во 2-ом квартале 2022 года?

Всё будет зависеть от ценообразования на рынке строительных материалов и текущих показателей спроса. Сейчас мы видим тенденцию укрепления рубля и это может стабилизировать рост цен на стройматериалы. Что касается показателей уровня спроса на покупку дома в Анапе, Темрюке, Новороссийске, то здесь с середины 1 квартала 2022 года наблюдается затишье, что в текущей ситуации вполне объяснимо. 

Исходя из показателей продаж 1-го квартала 2022 года, мы прогнозируем, что во 2 квартале 2022 года спрос на загородную недвижимость на Юге начнет расти, а цены в данном сегменте останутся на уровне 1 квартала 2022 года, с учетом коррекции на официальные значения инфляции.

Нужна консультация?  Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, меня зовут Сергей Бражник, буду рад ответить на все ваши вопросы

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга https://t.me/domoc_online

Читать