Динамика изменения стоимости квадратного метра в 1 кв. 2022г. в коттеджных поселках на Юге
Итак, давайте посмотрим, как менялась стоимость квадратного метра в 1 квартале 2022 года в сегменте загородной недвижимости на Юге. Рассмотрим коттеджные поселки в таких городах как Анапа, Темрюк, Новороссийск. Стоимость квадратного метра в таблице приведена с учетом стоимости земельного участка ( от 3 до 5 соток).
Коттеджные поселки, Анапа | Нас. пункт | янв. | фев. | март | +/- |
Анапа | 103 884 | 103 884 | 116 553 | + 12 669 | |
Анапа | 104 100 | 104 100 | 138 433 | + 34 333 | |
Супсех | 0 | 111 764 | 111 764 | + 111 764 | |
Гай-Кодзор | 0 | 80 188 | 80 188 | 0 | |
Супсех | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 0 | |
Витязево | 90 000 | 94 814 | 94 814 | + 4 814 | |
Красный | 108 532 | 111 882 | 111 882 | + 3 350 | |
Гостагаевская | 87 142 | 87 142 | 101 942 | + 14 800 | |
Красный Курган | 99 666 | 99 666 | 122 333 | + 22 667 | |
Юровка | 88 121 | 88 121 | 88 351 | + 230 | |
Цибанобалка | 90 357 | 90 357 | 115 357 | + 25 000 | |
Коттеджные поселки, Новороссийск | Нас. пункт | янв. | фев. | март | +/- |
Семигорский | 87 573 | 87 573 | 87 573 | 0 | |
Натухаевская | 103 961 | 103 961 | 103 961 | 0 | |
Натухаевская | 88 121 | 88 121 | 94 157 | + 6 036 | |
Коттеджные поселки, Темрюк | Нас. пункт | янв. | фев. | март | +/- |
Темрюк | 76 230 | 76 230 | 101 077 | + 24 847 | |
Стрелка | 67 285 | 67 285 | 90 357 | + 23 072 |
Исходя из данной таблице мы видим, что практически все застройщики загородной недвижимости Юга повысили стоимость квадратного метра на свои объекты в марте 2022 года.
Что будет с ценами на дома на Юге во 2-ом квартале 2022 года?
Всё будет зависеть от ценообразования на рынке строительных материалов и текущих показателей спроса. Сейчас мы видим тенденцию укрепления рубля и это может стабилизировать рост цен на стройматериалы. Что касается показателей уровня спроса на покупку дома в Анапе, Темрюке, Новороссийске, то здесь с середины 1 квартала 2022 года наблюдается затишье, что в текущей ситуации вполне объяснимо.
Исходя из показателей продаж 1-го квартала 2022 года, мы прогнозируем, что во 2 квартале 2022 года спрос на загородную недвижимость на Юге начнет расти, а цены в данном сегменте останутся на уровне 1 квартала 2022 года, с учетом коррекции на официальные значения инфляции.
Нужна консультация? Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, меня зовут Сергей Бражник, буду рад ответить на все ваши вопросы
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга https://t.me/domoc_online
Читать
- Цены на недвижимость в Анапе будут расти или падать? Анализируем март 2022 года
- Новостройки Анапы - что будет строиться в Анапе в 2022 году и по чём
- Какие будут цены на жилье в Анапе в 2022 году?
- Новые проекты загородной недвижимости на Юге - тренд 2022 года
- Инвестиции в недвижимость Юга 2022 - когда и куда?
- Смотреть весь каталог новостроек Юга